חדשות הנדל"ן
תל אביב
שוק בזיג-זג: מחירי הדירות יורדים – אבל השכירות מזנקת
בזמן ששוק הנדל"ן הציג קיפאון היסטורי במכירת דירות בחודש מאי וירידות מחירים כבר שלושה חודשים רצופים, שוכרי הדירות משלמים את המחיר: בחודש יוני זינק שכר הדירה לשוכרים חדשים בכמעט 6%, ובענף מעריכים שהשכירות תמשיך לטפס בצל פינוי אלפי דיירים בעקבות מתקפת הטילים האיראנית
הילה ציאון | 16.07.25
פארק המדע וההייטק בחיפה
התחרות על ליבה של אנבידיה: "לחיפה יש יתרונות שוברי שוויון"
מנכ"ל החברה הכלכלית חיפה, חנן מרקוביץ, מסביר בריאיון ל-ynet מדוע המטרופולין של אזור הצפון הוא המקום המתאים ביותר להקמת הקמפוס הענק של ענקית הטכנולוגיה האמריקנית: "מיקום תחבורתי מהטובים במדינה"
הילה ציאון | 16.07.25
כבר לא רק חברת החשמל: הקבלנים טוענים - הרשויות המקומיות הכי מעכבות טופס 4
סקר חדש שהגיע ל-ynet מראה כי כ-60% מהקבלנים מצביעים על הרשויות המקומיות בתור הגורם המעכב העיקרי בקבלת תעודות גמר לדירות מגורים. עלות העיכוב באכלוס הפרויקטים עלולה להגיע לעד כ-5 מיליון שקל בממוצע. מרכז השלטון המקומי: "לרשויות המקומיות תפקיד חשוב במתן טפסי אכלוס לקבלנים - הניסיון להסיט את הזרקור ממחדל העיכובים שהם גורמים זועק לשמים"
הילה ציאון | 16.07.25
פגיעה ישירה במרכז
השגרירים עזבו לפני חודש את מגדל היוקרה שנפגע מטיל - בעלי הבתים עדיין לא פוצו
למרות שחלף חודש מאז פגיעת הטיל האיראני במגדלי היוקרה דה וינצי בת"א, המדינה טרם גיבשה מתווה לבעלי הבתים שהשכירו דירות לשגרירים זרים. אותם דיפלומטים לא קיבלו את המתווה המקורי, לפיו ימשיכו לשלם שכר דירה ויקבלו פיצוי ממס רכוש, בין היתר משום שאינם יכולים לקבל כסף ממדינה זרה. בינתיים בעלי הדירות נותרו ללא שכירות או פיצוי. רשות המיסים: "הנושא בדיון בכנסת"
איתמר אייכנר | 15.07.25
מתחם בתי הזיקוק של בזן ב מפרץ חיפה
בזן קיבלה פטור מהיתר בנייה למתקנים במתחם שנפגע מהמתקפה האיראנית
עם זאת מתן הפטור מהיתר בנייה לתחנת הכוח עצמה - המעורר התנגדות של ארגוני הסביבה ועיריית חיפה - יידון בהמשך
עדיאל איתן מוסטקי, כלכליסט | 15.07.25
אתר בנייה
החברה שמזהירה מאפטר-שוק בנדל"ן: "הרוכשים עלולים לשלם את המחיר"
סקירה של חברת המידע העסקי דן אנד ברדסטריט לחודשים ינואר-יוני 2025, המתפרסמת כאן לראשונה, מציגה כיצד ענף הנדל"ן נכנס לסחרור במחצית הראשונה של השנה, לאחר ש-50% מאתרי הבנייה הושבתו, עלויות הבנייה זינקו והמחסור בפועלי בניין נמשך. "הענף נכנס למערכה עם איראן כשהוא במצב מאתגר"
הילה ציאון | 15.07.25
ניסן זאבי מכפר גלעדי קריית שמונה הריקה לאור המתפנים בעקבות המלחמה
"ראשי הרשויות צריכים להתאבד על זה: אנבידיה חייבת להגיע לגליל העליון"
"לא הגיוני שהם יקבלו אותו תמריץ כדי לשבת ביקנעם או בכפר גלעדי", מסביר ניסן זאבי, אחד ממובילי תנועת "הביתה. חוזרים לגליל". לדבריו, "הבנו שאין מה לחכות להבטחות הממשלה - בינתיים נשקם את הצפון בעצמנו"
נווית זומר | 15.07.25
דלת פלדה לממ"ד
הכנסת אישרה: ניתן להגדיל את הממ"ד בדירה עד 15 מ"ר
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק הקובעת כי ניתן להוסיף לשטח המרחב המוגן בבניינים עד 9 קומות עוד 3 מ"ר לצורך בניית חדר שירותים או רחצה ועוד תוספת של 3 מ"ר לחדר עצמו. התוספות יהיו פטורות מהיטל השבחה 
הילה ציאון | 15.07.25
אתר בנייה
פשרה בקרב על הותמ"ל: תמשיך לפעול שנה נוספת - תוך צמצום סמכויות
מינהל התכנון ומרכז השלטון האזורי הגיעו להסכמות על המשך פעילות הוועדה לתכנון ‏מתחמי דיור לשנה נוספת, מבלי להפוך אותה לקבועה. הכנסת אישרה את הארכתה. במסגרת הפשרה יצומצם מספר התוכניות במסלול ‏מקרקעי ישראל מ-18 ל-10 בשנה, והגריעה המקסימלית מקרקע היישוב תרד מ-30% ל-25%
הילה ציאון | 14.07.25
מגדלים בתל אביב
הפסיקו לקנות? מעל 10,000 דירות חדשות נותרו למכירה בתל אביב במאי
הלמ"ס: בחודש מאי חלה ירידה שנתית של כ-20% בהיקף העסקאות למכירת דירות. מעל 80 אלף יחידות דיור חדשות נותרו על המדף וטרם נמכרו על ידי הקבלנים. אילו ערים מובילות במכירות של דירות יד שנייה? כל הפרטים
הילה ציאון | 14.07.25
הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון עמית גריידי
רשם הקבלנים הפך את הפגיעה בביתו לתוכנית לשיקום עשרות אלפי דירות
פגיעת טיל בבניין סמוך שגרמה לנזקי הדף בדירתו בר"ג הובילה את עמית גריידי, רשם הקבלנים במשרדים הבינוי והשיכון, להגות תוכנית של המדינה לשיפוץ בסיוע קבלני בניין: "המטרה היא לשקם את הדירות במהירות ולהחזיר אנשים לבתיהם"
הילה ציאון | 14.07.25
yk14437743
ההקפאה צפויה להסתיים: דירה בהנחה תחודש עם 23 אלף דירות
ישיבת מועצת מקרקעי ישראל תתכנס השבוע כשעל הפרק הסרת מכשול משפטי שנותר עדיין סביב תוכנית הדיור המוזל ואור ירוק לחידוש ההגרלות. עוד על סדר היום: הרחבת הקצאת קרקעות למילואימניקים, נכי צה"ל ובני העדה הדרוזית והצ'רקסית. וגם: רמ"י תשווק אלפי דירות למשרתי קבע בפריפריה
הילה ציאון | 13.07.25
yk14432357
"עיריית בת ים תהפוך ליזם נדל"ן - יש לנו הזדמנות להכניס 100 מיליון שקל"
המלחמה עם איראן גרמה לנזק עצום בבת ים: 120 בניינים נפגעו, 5,000 דירות ניזוקו, 20 בניינים מיועדים להריסה מיידית ו-2,100 תושבים נותרו ללא קורת גג. ראש העירייה, צביקה ברוט, מציג בראיון ל"ממון" ו-ynet את תוכנית הנדל"ן השאפתנית שלו לפתרון המצב ודורש את הבעלות על פרויקט ההתחדשות הענק - בלי יזמים ובלי מתווכים. המטרה: הכנסות של מיליונים שיישארו בקופת העירייה. איך תעבוד השיטה ומה ירוויחו מכך התושבים שנותרו ללא קורת גג
הילה ציאון | 12.07.25
שכונת נווה שרון, נתיבות
"הפסקת האש והכניסה לבורסה הובילו לעלייה בביקושים לדירות חדשות"
למרות הצניחה החדה ברכישת דירות בחודש מאי האחרון, כפי שהשתקפה בנתוני האוצר, במשרדי המכירות מדווחים על עלייה בביקושים לרכישת דירות חדשות בסוף יוני, לאחר סיום המערכה מול איראן. "רוכשים ומשקיעים מזהים התאוששות, רואים את התגובה החיובית בשוק ההון - ובעיקר במניות חברות הנדל"ן"
הילה ציאון | 10.07.25
חנות איקאה
איקאה רוכשת ב-500 מיליון שקל את המתחם שהיא שוכרת בנתניה
איקאה ישראל החליטה להחזיק בנכסים שבהם שוכנות החנויות שלה. החברה בבעלות משפחות פישר וברונפמן תרכוש את השטח בנתניה שבו הוקמה החנות הראשונה של הרשת, תמורת חצי מיליארד שקל, מחברת הראל בעלת הקרקע    
גולן חזני, כלכליסט | 10.07.25
רחוב שלום עליכם בשכונת טלביה
הקרב על אדמות הכנסייה היוונית: "עסקת כניעה לספסרי קרקעות"
חוכרי הקרקעות בשכונות טלביה, רחביה ועוד, שנרכשו ב-2023 בעסקת ענק על ידי הטייקון האמריקני גארי ברנט, עתרו לבג"ץ נגד קק"ל בדרישה לחייב אותה ואת רמ"י להאריך את זכויות החכירה שלהם: "משאירים את החוכרים כבני ערובה של יזמים אגרסיביים". קק"ל: "בעלי אינטרס דוחפים להגשת תביעות שלא יסייעו בפתרון"
הילה ציאון | 10.07.25
פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים
רשות המיסים: דיירים בפרויקט פינוי בינוי לא יצטרכו לשלם מס על שכר דירה מהקבלן
רשות המיסים פרסמה נייר עמדה, הקובע כי דמי השכירות שמשולמים לבעלי דירות שפינו את ביתם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית על ידי הקבלן אינם חייבים במס - גם אם הדירה שפונתה שימשה לפני כן להשכרה לאדם אחר. גורמי מקצוע: "פתרון לסוגיה שלעיתים מנעה מבעלי הדירות לחתום על הסכמים"
הילה ציאון | 09.07.25
רחוב דפנה תל אביב
בהיקף כ-60 מיליון שקל: תביעת הענק נגד דיירי המתחם בת"א וחברת הנדל"ן
חברות הנדל"ן נוה גד ותדהר הגישו תביעה נגד דיירי מתחם שיכון דפנה ונגד חברת הנדל"ן אדם שוסטר, בטענה כי "פעלו מאחורי גב התובעות שהשקיעו כספים בפרויקט ופנו ליזם אחר". אולם הדיירים מבהירים: "מדובר בניסיון להלך אימים ולסחוט כספים כדי לקנות את חירותנו, תוך ניסיון לעכב את הפרויקט עוד שנים רבות". חברת אדם שוסטר: "תביעת סרק שקרית וחסרת שחר"
הילה ציאון | 09.07.25
יריד נדל"ן
עוד לפני המתקפה מאיראן: עלייה ברכישת דירות עם ממ"ד
האוצר: בחודש מאי נרשמה אחת הרמות הנמוכות ביותר בהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן בהשוואה לחודשי מאי מאז תחילת שנות האלפיים. רוכשי דירות יד שנייה העדיפו נכסים עם מרחב מוגן, אבל בת"א המשיכו לקנות דירות לא ממוגנות
הילה ציאון | 09.07.25
קירוי גשר כביש בגין ירושלים
אושר סופית פרויקט הענק בירושלים: קירוי כביש בגין והקמת 2,000 דירות
כ-8 שנים מאז שתוכננה, וכמעט 3 שנים לאחר הפקדתה, הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את התוכנית להקמת רובע עירוני חדש, פארק ענק ואלפי יחידות דיור במסגרת קירוי כביש בגין. "מהפרויקטים ההנדסיים הגדולים בישראל"
הילה ציאון | 09.07.25
רחוב גולומב רמת השרון
הסכם הגג ברמת השרון: קרוב ל-60 אלף דירות חדשות ופינוי מחנה גלילות
השבוע הוסר חסם לחתימה על הסכמי גג חדשים, לאחר שיועמ"שית משרד השיכון התנגדה לקידומם. שר השיכון הנכנס הודיע כי הצדדים הגיעו להסכמות - וסלל את הדרך לחתימה על 4 הסכמים בהשקעה של כ-15 מיליארד שקל עם רמת השרון, ירוחם, צפת ונהריה. היום צפויה הותמ"ל לדון בתוכנית להקמת רובע התקומה באופקים להקמת 10,000 דירות בסמוך לשכונה שבה אירע טבח 7 באוקטובר
הילה ציאון | 09.07.25
אתר בנייה
הקרב על גורל הותמ"ל: ועדת הפנים דחתה שוב את ההחלטה להאריך את פעילותה
בדיון בכנסת הוחלט לדחות את ההצבעה על הארכת פעילותה של הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, עד שיגיעו נתונים אודות היקף פעילותה ומימוש תוכניותיה. גם במאי השנה החליטה ועדת השרים לדחות הכרעה בנושא. ברקע: התנגדויות מקיר לקיר להפיכת הוועדה לקבועה. "הגיע הזמן פשוט להתחיל לבנות"
הילה ציאון | 09.07.25
דירות למכירה והשכרה
הממשלה תצליח לטפל בשוק השכירות הפרוץ ולהגדיל את ההיצע? זו התוכנית שלה
כשנה לאחר שמשרד השיכון הודיע על קידום תוכנית אסטרטגית לקידום דיור להשכרה, הוא העביר השבוע טיוטת החלטת ממשלה להסדרת שוק השכירות. היעד: שיווק של 40 אלף יחידות להשכרה עד 2030, לצד מתן הקלות מס לבעלי דירות פרטיים שישכירו אותן וחובת דיווח לרשות המיסים על הכנסות משכר דירה
הילה ציאון | 09.07.25
הפגיעה הקטלנית בבאר שבע
המתווה להתחדשות אתרי ההרס: "אם לא נעשה דבר - נראה אנדרטאות של מבנים"
בוועדת הפנים הוצג המתווה לחידוש האתרים שבהם מבנים נהרסו כליל מפגיעה ישירה במטח הטילים מאיראן. בין היתר הוא כולל הקניית סמכויות מורחבות לרשות המקומית להוביל את תהליך השיקום וקיצור הליכים. מחלוקות התעוררו לגבי הרוב הנדרש של הסכמת דיירים לקידום התחדשות במתחם: "לא בכל מקרה"
הילה ציאון | 08.07.25
מתחם בתי הזיקוק של בזן ב מפרץ חיפה
אחרי פגיעת הטיל: בזן תוכל להקים תחנת כוח ללא היתר - לציבור ניתנה יממה להתנגד
המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון מחר בצו חריג שיעניק לחברה פטור מהיתרי בנייה למשך שלוש שנים לפחות. הצו יאפשר לבזן להקים תחנת כוח ללא תסקיר סביבתי. עיריית חיפה מתכוונת להגיש בג"ץ נגד הדיון, שלטענתה "נעשה במחטף". משרד האנרגיה: "יש צורך להסיר חסמים סביבתיים" 
שני אשכנזי, כלכליסט | 08.07.25
היישוב קציר, מילואימניקים
סמוטריץ': להקצות 100% מהמגרשים בהנחה למילואימניקים
שר האוצר פנה לשר השיכון הנכנס וקרא לעדכן את מדיניות הקרקעות של רמ"י, כך שתאפשר הקצאה של עד 100% מהמגרשים שניתנים בהנחה למשרתי מילואים - במקום שיעור של 50%. זאת על רקע מכרז ביישוב קציר, שבאוצר טענו כי נפלו בו פגמים משום שהוא אפשר הקצאה של 100% למשרתים, בטרם עודכנה המדיניות
הילה ציאון | 07.07.25
yk14430963
תל אביב בין עשר הערים היקרות בעולם לקניית דירה
כלכלני דויטשה בנק קובעים בדוח חדש כי מחיר ממוצע של דירת 100 מ"ר בלב תל אביב הוא לא פחות מ-6.2 מיליון שקל, כמעט כמו בניו יורק ויותר מרוב הערים באירופה וארה"ב. גם בשכירות נמצאת העיר ללא הפסקה בצמרת הערים בעולם
הילה ציאון | 07.07.25
הדמיית מכון ויצמן המחודש
צעד ראשון לשיקום מכון ויצמן: הקמת מאות דירות לסטודנטים
בלעדי: מכון ויצמן ברחובות נפגע ישירות מטיל איראני. המעונות החדשים יכללו 805 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות ו-2 מבנים בני עד 15 קומות עם חזית מסחרית
הילה ציאון | 07.07.25
nvidia
המהלך הענק של אנבידיה: למה דווקא ישראל וכמה זה יעלה?
החברה שמסמלת אולי יותר מכל את עולם ה-AI, מסמנת את ישראל כמקום שיספק את הביקוש העצום לצמיחה שלה. על הכוונת: קניית שטח ענק בצפון, הקמת קמפוס רחב עם אלפי עובדים ואמונה גדולה ביכולת של השוק המקומי לספק לה מרכז מחקר ופיתוח לדור הבא. כל זה מתרחש עם גב חזק מאוד של המנכ"ל והמייסד ג'נסן הואנג שתמך בישראל גם במלחמה
טל שחף, הילה ציאון | 06.07.25
yk14430205
האם המלחמה תצליח להוציא את צה"ל ממרכז ת"א?
אחרי שנים של עיכובים, בעקבות נפילות הטילים בסמוך לבסיסי צה"ל, מאיצים ברשות מקרקעי ישראל את מהלך פינויים ממרכז הארץ. לחלק מהבסיסים כבר יש תוכנית אבל דווקא פינוי הקריה עדיין רחוק. ברמ"י מזהירים: "הבסיסים מהווים מטרות לאויב – חייבים להתפנות"
הילה ציאון | 06.07.25
המטה הקיים של אנבידיה ביקנעם
התרחבות דרמטית: אנבידיה נערכת להקמת קמפוס ענק בישראל
ענקית הטכנולוגיה האמריקנית מתכננת בנייה בהיקף של עד 180 אלף מ"ר על שטח של 120-70 דונם – גדול ‏פי כמה ממתחמי מיקרוסופט ואינטל בישראל. כיום מועסקים בסניף הישראלי של החברה ביקנעם יותר מ-5,000 ‏עובדים, והכוונה היא להכפיל ואף לשלש את מספרם
ישראל וולמן | 06.07.25
בניית ממ"דים בשדרות, 2010
ארוכה הדרך לממ"ד: הביורוקרטיה, המחירים והמשפחות שנותרות ללא מיגון
הממשלה התהדרה במסלול המואץ למתן אישורי בנייה לממ"דים, אבל בפועל עדיין מדובר במסע מסורבל ומייאש. "מה שקורה כאן זו בושה, ברחתי עם הילדים לאבא שלי בזמן המלחמה עם איראן", אומרת טליה חיים, שמאז תחילת המלחמה מנסה ללא הצלחה להשיג אישור לממ"ד. טליה לא לבד: רק 76 בקשות לממ"ד בבניינים משותפים אושרו מאז שנחנך המסלול המהיר
שושנה חן | 05.07.25
yk14429304
"הגג קרס, החלונות עפו, ואין אף אחד לבקש ממנו עזרה"
מאחורי הפגיעות הישירות במהלך המלחמה מול איראן, מסתתרת מציאות קשה. הרס רב, תושבים שפונו מבתיהם, אובדן רכוש ומשפחות שנאבקות בבירוקרטיה. מירב שביתה בת"א נחרב: "אנחנו לא מצליחים לראות התחלה של שיקום"
ליהיא גורדון | 04.07.25
זירת הפגיעה ברמת גן
שוק המשרדים בצל המלחמה: "גוגל ואנבידיה ממשיכות עסקים כרגיל"
מטח הטילים מאיראן באזור הבורסה ברמת גן בשבוע שעבר פגע גם בחלק ממגדלי המשרדים. בראיון ל-ynet מסביר אדריכל אורי הלוי, מייסד-שותף במשרד הלוי-אורבך שמתכנן את המשרדים החדשים של ענקיות הטכנולוגיה הבינ"ל גוגל ואנבידיה בת"א, מדוע החברות הגדולות מפגינות אמון בישראל למרות המצב
הילה ציאון | 03.07.25
זירת הפגיעה בתל אביב
חשש: "המדינה תחזיר את המפונים לדירות בסטנדרט נמוך של מחיר למשתכן"
ביקורת על המתווה של המדינה לשיפוץ מתחמי מגורים שניזוקו בעקבות המלחמה עם איראן: בהתאחדות קבלני השיפוצים טוענים כי עבודה עם קבלנים גדולים בלבד במתחמים שלמים, באופן שאינו מאפשר לבעלי הדירות לבחור בעצמם את הקבלן ולשפץ דירות בודדות, תוביל בסופו של דבר למפרט ירוד של הדירות החדשות. עוד טוענים כי המתווה מציג מצג שווא של אי זמינות קבלני השיפוצים: "מודל מסורבל"
הילה ציאון | 03.07.25
היישוב קציר
סמוטריץ' נגד יוזמת רשות מקרקעי ישראל לשיווק קרקעות לחיילי מילואים
במכתב ששלח משרד האוצר למשרד המשפטים, והגיע ל-ynet, נטען כי במכרז של רמ"י ביישוב קציר, המיועד לבנייה עצמית בהנחה לחיילי מילואים, נפלו פגמים. לפי האוצר, הנחות למשרתים ניתנות באזורי עדיפות לאומית, ובשאר היישובים שיווק המכרזים מיועד לכל המרבה במחיר. בינתיים ביישוב קוראים למילואימניקים להגיע: "מעודדים אותם להקים ביתם במחיצתנו". האוצר: "לתת תעדוף של 100% למשרתי מילואים ונכי צה"ל בכלל הקצאות המקרקעין בכל הארץ ולא רק ביישוב קציר"
הילה ציאון | 02.07.25
הרס פגיעת טיל מ איראן ב באר שבע
"ותודה" לאיראנים: כך תרוויח המדינה מאות מיליונים מהבניינים שנפגעו
הצעה שהגישה התאחדות הקבלנים לממשלה לשיקום מתחמים שנהרסו: המדינה תפצה את בעלי הדירות במזומן, תפקיע את הזכויות ותמכור את הקרקע ליזמים – ברווח גדול. המתווה כולל תכנון מזורז, פטור ממסים והבטחה לגמישות למפונים  
הילה ציאון | 02.07.25
רמת גן
היוזמה של עיריית ר"ג להגדלת היצע הדיור: ייקור הארנונה של דירות במתחמי תעסוקה
מסמך פנימי שהגיע ל-ynet חושף מהלך חדשני שמבקשת עיריית ר"ג לקדם מול הממשלה: הקמת סיווג חדש לנכסי מגורים במתחמי משרדים ותעסוקה. המטרה: להגדיל את היצע הדירות למגורים ובמקביל להרחיב את הכנסות העירייה ולמנוע ירידה בהכנסות, שכן ארנונה ממגורים נמוכה משמעותית מארנונה לתעסוקה
הילה ציאון | 01.07.25
אתר בנייה
מלחמה בעבריינים: יוקם מנגנון מודיעיני באוצר לחסימת גישתם למכרזים ציבוריים
הממשלה אישרה תיקון חקיקה שנועד לסכל מראש ההתמודדות של תאגידים הקשורים לארגוני פשיעה בכל מכרז ציבורי במדינה, כדי למנוע השתלטות של גורמי פשיעה על מכרזים וקרקעות מדינה
איתמר אייכנר | 01.07.25
אמיל שושן ואשתו שרה שושן נפצעו מטיל ששוגר מאיראן לביתם בחולון
חשופים ללא ממ"ד: "ל-5 מיליון אזרחים אין זמן לחכות 15 שנים לפינוי בינוי"
המלחמה עם איראן שוב חשפה את אחד האתגרים המורכבים במדינה: מיגון מיליוני אזרחים החיים ללא ממ"ד. לאחר שטילי ענק פגעו ישירות במבנים והרסו למעלה מ-30 אלף דירות, בענף הנדל"ן קוראים לשינוי דרסטי במדיניות: "מדובר בטווחי זמן לא הגיוניים. לא כל פרויקט יניב תשואה, אבל כל אזרח זכאי לחיים בטוחים"
הילה ציאון | 01.07.25