קניית דירה

תגיות

קניית דירה

עוד כתבות בנושא קניית דירה

רטיבות בקירות ומרצפות שוקעות: איך מקבלים פיצוי על ליקויי בנייה?

רכשתם דירה חדשה? עכשיו נשאר רק לקבל את המפתח, ולקוות שהכל תקין ואין ליקויי בנייה כמו נזילה בצינורות, שקיעת מרצפות או מפגעים בטיחותיים. כמה זמן אחרי המסירה מחוייב הקבלן לספק אחריות בגין ליקוי שהתגלה בדירה? מדריך

הילה ציאון | 07.05.24

ודאות היא שם המשחק: איך מקדמים מכירת דירות בתקופה מאתגרת

המצב הביטחוני והריבית שזינקה "תורמים" את חלקם למשבר הדיור ומגבירים את חוסר הוודאות בקרב רוכשי הדירות. כדי להצליח להוריד אותם מהגדר, חברות הנדל"ן מייצרות הטבות שאמורות להקל עליהם את ההחלטה. האם זה עובד?

אורי חודי | 05.05.24

עם חניה ומעלית: כמה עלתה דירת 3 חדרים בדרום-מזרח תל אביב?

וגם: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בב"ש, מה היה המחיר של דירת 4.5 חדרים באשדוד ואיפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.1 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 03.05.24

השלכות המלחמה על שוק הנדל"ן: "ערים שלמות נמחקו ממפת הביקושים"

ניתוח שערך לוח מדלן עבור ynet בדק כמה עסקאות לרכישת דירות בוצעו לאחר פרוץ המלחמה בערי הצפון מול ערי הדרום - ובחן היכן הייתה פגיעה קשה יותר. שמאי מקרקעין: "ככל שהיישוב קרוב לגדר הגבול, האיום ואי הוודאות לגבי העתיד גדולים יותר - מה שמשפיע גם על שווי הנכסים ועל כמות העסקאות"

הילה ציאון | 28.04.24

"העלאות המיסים ירחיקו עוד יותר את חלום הדירה"

ההחלטה על העלאת המע"מ באחוז בשנה הבאה, לצד צעדי מיסוי נוספים שנדונים בימים אלה בממשלה כגון החזרת מס רכוש, מותירים את ענף הנדל"ן חבוט עוד יותר - ועלולים להרחיק מישראלים רבים את האפשרות לרכוש נכס. בענף מסבירים כיצד צפויות הגזירות להשפיע - ואיך אפשר בכל זאת לצמצם את הסיכונים

אורי חודי | 25.04.24

חניה, מעלית ומרפסת ענק: כמה עלה פנטהאוז מפואר בשוהם

וגם: בכמה נמכרה דירת 2 חדרים בב"ש, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בבאר יעקב ואיזה סכום שולם לדירת 3 חדרים בשכונת ביצרון בת"א? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 21.04.24

הדירה, המשכנתה והמלחמה: מה צריך לדעת כשקונים דירה בתקופה הנוכחית

אם הכלכלה אוהבת ודאות, אז השנים האחרונות, שכללו מגפה עולמית וכעת מלחמה ממושכת, לא מסייעות לשקט הכלכלי והנפשי של מי שמבקשים לקנות דירה. מומחי משכנתאות מסייעים לתווך את המציאות המורכבת לקהל הרוכשים, ומסבירים מה עליהם לדעת כדי להשלים את עסקת חייהם בשלום

גד ליאור | 19.04.24

רכשתם דירה על הנייר ואתם רוצים למכור אותה? תחויבו בהוראות חוק המכר

לפי נייר עמדה שגיבש הממונה על חוק המכר במשרד השיכון, מי שרכש דירה חדשה מיזם באמצעות מבצע מימון, ומתכנן שלא לגור בה אלא למכור אותה ולהרויח, יהיה מחויב בהוראות חוק המכר - ממש כמו היזם שמכר את הנכס. מה המשמעות?

הילה ציאון | 17.04.24

מבצעי המימון מושכים את הצעירים לקנות דירה: למה חשוב לשים לב?

התנאים הנוחים יחסית לרכישת דירה חדשה באמצעות המבצעים שמציעים הקבלנים, לצד ההבנה שמחירי הדירות כנראה ימשיכו לטפס כפי שהראה אתמול מדד מחירי הדיור, הובילו לעלייה בהיקף העסקאות - בעיקר ע"י הזוגות הצעירים. בשטח מכנים אותם "המשקיעים החדשים" ומבהירים: "אלה תנאים שלא היו בעבר ולא בטוח שיישארו בעתיד, אבל חשוב לוודא שיש להם יכולת להשלים את העסקה"

הילה ציאון | 16.04.24

הלמ"ס: בפברואר נמכרו 7,490 דירות - עלייה של 25% לעומת השנה שעברה

שוק הנדל"ן ממשיך להתאושש מהשפל שנרשם בחודשי פרוץ המלחמה, אם כי בהשוואה לינואר נרשמה ירידה חודשית של 7.4% במספר הדירות שנמכרו. מחצית מהדירות שנמכרו בדצמבר-פברואר הן דירות חדשות - עלייה של 112% לעומת שלושת החודשים הקודמים. אשדוד וירושלים הובילו במכירת הדירות החדשות

הילה ציאון | 14.04.24

עם מעלית וחניה: כמה עלתה דירת 3 חדרים במרכז הרצליה

וגם: מה היה מחיר של פנטהאוז עם 5 חדרים בבאר יעקב, איזה סכום שולם על דירת 4 חדרים בבת ים ובכמה נמכרה דירת גן עם 6 חדרים ברעננה? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 13.04.24

האוצר: זינוק במכירת דירות חדשות בפברואר; נתיבות מובילה

על פי נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר, הקבלנים מכרו בפברואר 3,644 דירות חדשות - אחת הרמות הגבוהות ביותר ב-20 השנים האחרונות. שפל בשוק העסקאות מיד שנייה. למרות המלחמה, אזור באר שבע בולט בביקושים

הילה ציאון | 11.04.24

חשד: רכשו דירה ב-7.5 מיליון ורשמו אותה על שם קרוב משפחה נכה כדי לחמוק ממס

לפי החשד, בני זוג שרכשו דירת יוקרה ברעננה רשמו אותה על שם קרוב משפחה המוכר כנכה, כדי לזכות במס רכישה מופחת - שחסך להם לכאורה 600 אלף שקלים. במהלך ביקורת של רשות המיסים התברר כי בן המשפחה שזכאי להטבה אינו מתגורר בדירה, ובני הזוג נעצרו בחשד לעבירות על חוק מיסוי מקרקעין

גד ליאור | 09.04.24

איפה נמכרה דירת 2 חדרים עם מעלית בפחות מחצי מיליון שקל

וגם: כמה עלה קוטג' עם 5 חדרים בהרצליה, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים במזרח ת"א ואיזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים בכפ"ס? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 07.04.24

בנק ישראל: השפעת המלחמה על היצע הדירות צפויה להיות ממושכת

בדוח השנתי שפרסם מזהיר הבנק המרכזי מפני צמצום היצע הדירות החדשות בשנים הקרובות. הסיבה: ההתקררות בביקוש לדירות לצד קשיים בתפקוד של ענף הבנייה במלחמה בשל המחסור בעובדים. במקביל, נמתחה ביקורת על היקף הפעילות המצומצם של התחדשות עירונית דווקא באזורים החשופים ביותר לסיכון של רעידת אדמה ולאיום ביטחוני

הילה ציאון | 31.03.24

בלי מעלית וחניה: כמה עלתה דירת חדר וחצי ברמת גן?

וגם: בכמה נמכר קוטג' עם 6 חדרים באור יהודה, כמה עלתה דירת 3 חדרים בשכונת הטייסים בת"א ואיפה נמכרה דירת 2.5 חדרים ב-455 אלף שקל? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 29.03.24

מחירי הדירות ימשיכו לעלות? ממש לא בטוח

ענף הנדל"ן במשבר: מחסור בעובדי בניין, מיעוט עסקאות, קושי במימון ומעל הכול - מצד לאומי ירוד. אמנם בינואר חלה עלייה ברכישת דירות, אך ההתעוררות נרשמה בעיקר "על הנייר", ואילו שוק הדירות מיד שנייה נותר קפוא. כך שלמרות שמדד מחירי הדיור הציג עליות, מי שממהר לנבא המשך התייקרות, לא בהכרח צודק. מצד שני, אם התחלות הבנייה ימשיכו לרדת, המחירים עלולים בכל זאת לקפוץ. פרשנות

אורי חודי | 22.03.24

ממ"ד זו לא הסיבה היחידה: למה הישראלים רוכשים יותר דירות חדשות?

לאחרונה חל זינוק במספר הדירות שנרכשו מקבלנים, ונתוני הלמ"ס והאוצר מצביעים על זינוק בעסקאות אלה בינואר. ניתוח שנערך עבור ynet מגלה כי הדירות החדשות היוו 48% מכלל הדירות שנמכרו בחודש הראשון של השנה. הסיבות להתנפלות: הטבות מימון וציפייה לעליית מחירים. ממה בכל זאת צריך להיזהר?

הילה ציאון | 22.03.24

בכמה נמכרה דירת 2.5 חדרים בחיפה בלי מעלית וחניה

וגם: מה היה המחיר של וילה עם 6 חדרים ביישוב עומר, כמה עלתה דירת 3 חדרים במזרח ת"א ואיזה סכום שולם עבור דירת גן עם 4 חדרים בב"ש? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 21.03.24

בלי מרפסת וחניה: איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-835 אלף שקל

וגם: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחובות, מה היה המחיר של דירת 5 חדרים בחולון ובאיזו עיר במרכז הארץ נמכרה דירת 103 מ"ר ב-1.5 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה

הילה ציאון | 17.03.24

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

טום בריידי נטפליקס סלבס קים קרדשיאן רכילות אלימות מכות ניקולס קייג'אנה וינטור ג'יימס קורדן