תגיות
קניית דירה
עוד כתבות בנושא קניית דירה
איפה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות מ-700 אלף שקל
וגם: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ביפו, כמה שילמו הקונים עבור דירת גן עם 5.5 חדרים בשוהם ובכמה נמכרו 2 דירות 5 חדרים ברמת גן? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
27.04.25
האם מחירי הדירות אכן מזנקים? והפתרונות של הישראלים שרק רוצים לקנות
לפי הלמ"ס מחירי הדירות זינקו ב-7.5% בשנה, אבל בשטח הדברים נראים מעט אחרת. למה יש טענות שהמדד הרשמי לא משקף את המחירים האמיתיים, מה חשוב לדעת על מבצעי המימון וההלוואות של הקבלנים, איך המדינה מפקירה את שוכרי הדירות ואילו הזדמנויות מוצאים המשקיעים הישראלים מעבר לים?
הילה ציאון, שרון כידון
|
27.04.25
קנתה דירה לפני 26 שנה אך טרם נרשמה כבעלים. מה הפיצוי שתקבל?
הדירה נרכשה ב-1999 והיזמנית התחייבה לבצע את הרישום בטאבו "מהר ככל הניתן", אך גררה רגליים. השופטת חייבה אותה לשלם לרוכשת מאות אלפי שקלים
עו"ד פאני יהלום | פסקדין
|
21.04.25
רכש דירה עם עשרות ליקויים ותבע פיצויים, היזמית: "הם באשמתך"
מוכרת הדירה טענה שהנזקים הרבים נגרמו בגלל עבודות שביצע הרוכש לפיצול הנכס לשתי יחידות דיור. השופט דחה אותה ופסק לתובע כ-120 אלף שקל
עו"ד איתי שחר | פסקדין
|
20.04.25
עושים עסקה: איפה נמכרה דירת 3 חדרים בכחצי מיליון שקל
וגם: כמה עלה קוטג' עם 5 חדרים בעמק יזרעאל, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בערד ואיזה סכום שולם על דופלקס עם 2 מרפסות ברחובות? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
20.04.25
עוד לפני הקפאת מבצעי המימון - מכירת הדירות בירידה
במרץ הודיע בנק ישראל על הפסקת מבצעי המימון מסוג 80/20 שהיה הקטר שהניע את מכירת הדירות מעליית הריביות; מיוני 2024 ועד לפברואר 2025 מכירת הדירות החדשות ירדה בקצב ממוצע של 2.3% בחודש ומנובמבר 2024 מכירות הדירות מיד שנייה ירדו בקצב של 1.6% בחודש
דותן לוי, כלכליסט
|
10.04.25
זוכי מחיר למשתכן התבשרו - טעינו במחיר, שלמו את ההפרש: "אם נבטל הלכה הזכייה"
זוכים בפרויקט מחיר למשתכן בירושלים נדהמו לקבל דרישה לפיה עליהם לשלם עוד כ-150 אלף שקל בטענה של "טעות במחיר". אחד הזוכים: "אם הייתי יודע שזה הסכום, הייתי בוחר בדירה קטנה יותר. מעבר לקושי, זאת אחת האכזבות הכי גדולות שהיו לי בחיים". החברות היזמיות: "נפלה טעות בתמחור הדירות"
הילה ציאון
|
01.04.25
בשטח של 200 מ"ר: בכמה נמכר צמוד קרקע עם 7 חדרים בנהריה?
וגם: איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.1 מיליון שקל, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בראשון לציון וכמה שילמו על דירת 4 חדרים בכפר סבא? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
30.03.25
וילה באי יווני וטירה בטוסקנה: נכסי היוקרה שתוכלו לרכוש במחיר דירה ממוצעת בפ"ת
בעוד שבישראל דירה ממוצעת במרכז עולה 2.6 מיליון שקל, באותו תקציב ניתן לרכוש וילה עם נוף מרהיב למפרץ באי לפקדה שביוון, וטירה באומבריה שבאיטליה. ההבדל אינו רק בגודל ובאיכות הנכס, אלא גם באיכות החיים: שקט, ירוק, ללא פקקים וללא הצורך בחדר מוגן מפני טילים. הכתבה המלאה ביום שישי ב"ידיעות אחרונות" בגיליון כפול של "7 ימים"
טל גלעדי
|
26.03.25
ירושלים: פרויקט דירה בהנחה תקוע 3 שנים כי הרשויות רבות מי יממן את החניון
כ-200 חסרי דיור, שזכו ב-2021 בדירות מוזלות ב-3 פרויקטים של מחיר מטרה ומחיר מופחת בשכונת פסגת זאב, מתוסכלים משום שהבנייה טרם החלה: "לא יכולים לקנות דירה או לגשת להגרלה אחרת, ובינתיים משלמים שכירות". הבעיה: התנאי להיתר בנייה תלוי במשרד התחבורה, שנדרש להקים חניון ליד הרק"ל אך טוען שאין תקציב. עיריית ירושלים בעקבות פניית ynet: "יש סיכום עם האוצר"
הילה ציאון
|
25.03.25
מגבלות בנק ישראל על מבצעי הקבלנים: "מס שפתיים לשוק הדיור"
בשוק הנדל"ן הדעות חלוקות לגבי המהלך של בנק ישראל להגביל את הטבות המימון והלוואות הבלון לרוכשי הדירות. הקבלנים טועים שהצעד יוביל לירידה בהיצע הדירות. שמאי: "צעד פופוליסטי שנודע להיטיב עם הבנק". לעומת זאת, בהתאחדות יועצי המשכנתאות מברכים: "מגבלות אחראיות שלא מתערבות בשוק"
הילה ציאון
|
24.03.25
איפה נמכרה דירת 5 חדרים בפחות ממיליון וחצי שקל?
וגם: כמה עלתה דירת 2 חדרים בב"ש, מה היה המחיר של קוטג' עם 5 חדרים בשוהם וכמה שילמו על דירת 4 חדרים בשכונת נחלת יצחק בת"א? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
23.03.25
בכמה נמכר בית צמוד קרקע בשטח 230 מ"ר בתל מונד?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בשוהם, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בחולון ואיפה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות מ-1.3 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
16.03.25
מבצעי המימון 20-80 הגיעו גם לשוק הדירות מיד שנייה
הרוכשים עברו לשבת על הגדר בתחילת 2025 ועל המדף נותרו אלפי דירות חדשות. בינתיים הקבלנים ממשיכים להציע הטבות מימון כדי למכור אותן, ובהתאחדות יועצי המשכנתאות מזהירים מהסיכונים אך גם מזהים "ירידת מחירים דה פקטו - לא על הנייר, אבל באותו המחיר מוכרים הרבה יותר". במקביל, מתווכים מספרים כי מודל המימון הגיע גם לשוק יד שנייה: "משפרי דיור מבקשים תנאים גמישים יותר"
הילה ציאון
|
13.03.25
החולשה בשוק הנדל"ן בינואר: שיא במספר הדירות שנותרו על המדף
לפי נתוני הלמ"ס, בתחילת השנה נמכרו כ-7,370 דירות - ירידה של כמעט 40% ביחס לדצמבר אשתקד ושל כ-16% לעומת התקופה המקבילה. מחוז ת"א הוביל במספר הדירות שטרם נמכרו. ואיזו עיר בכל זאת הגיעה למקום הראשון במכירות?
הילה ציאון
|
12.03.25
ירידה דרסטית של 32% ברכישת דירות בינואר 2025
בחודש הראשון של השנה נרכשו 7,619 דירות, ירידה משמעותית לעומת דצמבר 2024, אז בוצע מספר רב של עסקאות, בין השאר בעקבות העלאת המע"מ בתחילת 2025. נתונים ראשונים מראים כי המגמה נמשכה גם בפברואר
הילה ציאון
|
11.03.25
מכה נוספת לענף במשבר? "הישראלים לא מוותרים על חלום הדירה"
השנה החדשה נפתחה בסדרה של גזרות בעלות השפעה מיידית על שוק הנדל"ן: שיעור המע"מ עלה ל-18%, מס הרכישה למשקיעים נותר על 8%, הקלות הבנייה בוטלו ומיסים שונים הוחמרו או הוקפאו. אנשי המקצוע מצביעים על ההשלכות החמורות על הענף, שכבר נתון במלחמת קיום. אילו פתרונות הם מציעים?
גד ליאור
|
10.03.25
עם מרפסת, מעלית וחניה: בכמה נמכרה דירת גג עם 5 חדרים בתל אביב?
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת 5 חדרים בשטח של 150 מ"ר ברמת גן ואיפה נמכר קוטג' ב-2.5 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
09.03.25
למכור דירה ב-2025: "מבצעי המימון יהיו שמרניים יותר"
לאחר שנת מלחמה, שהתאפיינה במבצעי מימון אגרסיביים מצד היזמים, 2025 עומדת להיות שנת מבחן בשוק הנדל"ן. המפתח להצלחה, על פי המומחים, טמון ביכולת להתאים את מודל המימון לתנאי השוק המשתנים, תוך שמירה על איזון עדין בין צורכי הרוכשים, יציבות היזמים ודרישות הרגולציה
הילה ציאון
|
07.03.25
בלי דמי רצינות, עם שקיפות מלאה: התקנות החדשות של מתווכי הנדל"ן
בשבוע הבא תיכנס לתוקף הרפורמה של משרד המשפטים בתחום תיווך המקרקעין, שקובעת לראשונה תקנות אתיקה מחייבות למתווכים. לשכת המתווכים הארצית: "המתווך הופך הרבה יותר משמעותי בעסקת נדל"ן"
הילה ציאון
|
06.03.25
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
אונס
אשפוז
המלך צ'רלס
כושר
לונדון
משפחת המלוכה
סרטן
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
אונס
אשפוז
המלך צ'רלס
כושר
לונדון
משפחת המלוכה
סרטן
תגיות קשורות
בר זגה
סלבס
ענבל חננאל
פפראצי
יוני פרוים
רכילות
הוליווד
עומר דניאל
בר רפאלי
מייגן מרקל
